簡(jiǎn)析2018年成都酒店運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀

類(lèi)別： 資訊 關(guān)鍵字： 成都酒店 星級(jí)酒店 成都酒店運(yùn)營(yíng) 時(shí)間：2019-01-14 08:21 來(lái)源：微信公眾號(hào)邁點(diǎn) 作者：

　　就酒店市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)而言，除了平均房?jī)r(jià)和入住率，酒店的市場(chǎng)宣傳和市場(chǎng)認(rèn)知也是不可忽略的重要部分。邁點(diǎn)區(qū)域酒店輿情指數(shù)MCI中的運(yùn)營(yíng)指數(shù)數(shù)據(jù)一定程度上反應(yīng)了各酒店在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中的認(rèn)知程度，同時(shí)為各酒店衡量自身在市場(chǎng)中的位置提供了一個(gè)參考依據(jù)。
　　成都星級(jí)酒店運(yùn)營(yíng)分析
　　據(jù)國(guó)家文旅部監(jiān)督管理司數(shù)據(jù)顯示，成都2010-2017年度星級(jí)酒店房?jī)r(jià)水平中，三個(gè)等級(jí)酒店均較為穩(wěn)定，五星級(jí)酒店相對(duì)波動(dòng)更加明顯。五星級(jí)酒店房?jī)r(jià)水平遠(yuǎn)高于其他兩個(gè)星級(jí)酒店，2013年達(dá)到最高值923元/晚，與四星級(jí)酒店房?jī)r(jià)差距達(dá)到近年最高，超過(guò)500元/晚；之后房?jī)r(jià)一路走低，2017年達(dá)到最低585元/晚，與四星級(jí)房?jī)r(jià)水平差距縮小至250元/晚左右。四星級(jí)酒店房?jī)r(jià)整體較為穩(wěn)定，維持在350元/晚-400元/晚之間，2012年達(dá)到最高房?jī)r(jià)414元/晚。三星級(jí)酒店房?jī)r(jià)近年來(lái)一直在小幅波動(dòng)，變動(dòng)幅度自2012年起控制在20元/晚之內(nèi)，2015年達(dá)到最高房?jī)r(jià)275元/晚。
　　成都市星級(jí)酒店出租率整體在2013-2014年達(dá)到低谷后回升。五星級(jí)酒店入住率2015年之前整體低于四星級(jí)酒店水平，近年反超，市場(chǎng)對(duì)于高星級(jí)酒店需求逐漸上升，但入住率仍不及2010-2012年水平，2017年達(dá)到64.00%；四星級(jí)酒店入住率一直處于行業(yè)領(lǐng)先水平，但近年來(lái)市場(chǎng)稍顯飽和狀態(tài)，2017年入住率為63.60%，略低于五星級(jí)酒店水平。三星級(jí)酒店入住率2016年前整體高于五星級(jí)水平，甚至在2014年達(dá)到行業(yè)最高，近年來(lái)市場(chǎng)需求逐漸偏向高星級(jí)，入住率遠(yuǎn)不及之前水平，2017年稍有回暖，但入住率僅為59.60%。