百貨、購物中心紛紛更新迭代贏在存量時(shí)代

類別：展會(huì) 關(guān)鍵字：購物中心,百貨,新零售. 時(shí)間：2019-12-04 10:20

　　2019年接近尾聲，茂茂君就率先為大家盤點(diǎn)兩家分別位于深圳、上海的百貨、購物中心，身處一線城市的他們隨著市場(chǎng)的瞬息萬變，改造升級(jí)再出發(fā)。

　　籌備了兩年之久，終于在上周首家盒馬購物中心在深圳隆重開幕，位于深圳羅湖區(qū)蓮塘路。這是國(guó)內(nèi)首個(gè)數(shù)字化購物中心，是購物中心的線上線下統(tǒng)一體驗(yàn)。

　　盒馬里的前身是歲寶百貨，這是一家傳統(tǒng)的超市+百貨，周邊密布高層住宅、老式小區(qū)與城中村。在偌大的社區(qū)，這家店幾乎沒有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，僅有一家面積不大的聚寶商業(yè)中心。

　　整個(gè)購物中心分為三層，涵蓋了零售、餐飲、生活服務(wù)、親子四大業(yè)態(tài)，主要服務(wù)于3公里內(nèi)的社區(qū)居民。

　　值得一提的是生活服務(wù)版塊，在二樓的中庭是是盒馬里的服務(wù)臺(tái)，以往人們對(duì)于服務(wù)臺(tái)的印象更多是問路、領(lǐng)停車券……而在盒馬里，服務(wù)臺(tái)集結(jié)了家政保潔、衣物洗護(hù)、鞋包洗護(hù)、美容美甲、數(shù)碼維修等諸多社區(qū)服務(wù)。

　　以往的社區(qū)型購物中心，經(jīng)常被認(rèn)為是“坐落于社區(qū)周邊，因招商能力不強(qiáng)，所以輻射能力難出社區(qū)”的小區(qū)配套，但在盒馬看來，社區(qū)型購物中心“離用戶近”的優(yōu)勢(shì)還沒有被完全挖掘出來，社區(qū)服務(wù)屬性的增加，才讓“社區(qū)生活中心”更加名副其實(shí)。

　　盒馬商場(chǎng)從外到內(nèi)，一陣盒馬IP風(fēng)襲來。綠植盆栽上到處貼著可愛盒馬標(biāo)識(shí)，黑色潮酷、粉藍(lán)少女心等不同主題的盒馬大公仔前，簇?fù)碇蚩ㄅ恼盏男∨笥押图议L(zhǎng)。

　　盒馬里的主力業(yè)態(tài)—兒童親子品牌約有20個(gè)，占整體商家數(shù)量的1/3，包括小馬快跑、城市滑輪、蟲蟲繪本、安奈兒等品牌，涵蓋兒童零售、教育、體驗(yàn)、服務(wù)、娛樂等多種業(yè)態(tài)。

　　在二三樓之間，盒馬里打造了一條開放式文化階梯，小朋友可自由發(fā)散閱讀，周邊設(shè)有安保系統(tǒng)。

　　作為國(guó)內(nèi)首個(gè)新零售購物中心，盒馬里最大的特點(diǎn)是線上線下融合的數(shù)字化運(yùn)營(yíng)。商場(chǎng)大多數(shù)品牌都會(huì)上線盒馬APP，消費(fèi)者可通過盒馬APP下單各品牌商品，商家揀貨后由盒馬進(jìn)行統(tǒng)一配送，三公里范圍配送免費(fèi)。

　　老上海人對(duì)曲陽商務(wù)中心都不陌生，中國(guó)第一家易買得、聞名全市的家電城......每一個(gè)都曾在這里創(chuàng)下過商業(yè)輝煌！

　　然而在電子商務(wù)和新零售的不斷沖擊下，中心不得已在2016年底、20歲之際關(guān)門了！

　　時(shí)隔3年，這座老物業(yè)又回來了！

　　化身虹口全新打卡地標(biāo)——百聯(lián)曲陽購物中心，帶來了近10米高的天空街區(qū)，20多個(gè)創(chuàng)意涂鴉集裝箱，虹口最大全樓層兒童業(yè)態(tài)......

　　另一邊就是酷炫十足的彩色集裝箱街區(qū)，它們?cè)?jīng)只是一種運(yùn)輸工具。但在這里，20多個(gè)集裝箱在創(chuàng)意涂鴉的包裝下變得豐富多彩又獨(dú)具個(gè)性，還分別承擔(dān)了小吃店、手作館、書店等角色，每一處都是不可錯(cuò)過的時(shí)尚街拍背景。

　　還有惟妙惟肖的各類店招，狂野的藝術(shù)畫......每一個(gè)集裝箱都涂滿了各式涂鴉，風(fēng)格不一、色彩絢麗。

　　貼在墻壁上豎立著的彩色波浪裝置，從2樓直跨至6樓，站在一層向上看去，視覺感超震撼，商場(chǎng)入口也因?yàn)檫@樣一個(gè)挑高處理而變得絢麗又開闊。

　　天空街區(qū)，將商場(chǎng)的潮酷值拉高了好幾個(gè)level，不少時(shí)髦精、拍照達(dá)人紛紛過來打卡。乘坐直達(dá)電梯一上到6樓便發(fā)現(xiàn)這里是與樓下截然不同的開闊世界。站在層高近10米的藍(lán)色拱形玻璃幕頂下，抬眼間就是藍(lán)天白云。

　　曲陽地區(qū)居民密集，長(zhǎng)者居多，百聯(lián)集團(tuán)翻新了購物中心的廣場(chǎng)，開闊的空間、夜光地面設(shè)置都將給老人娛樂提供嶄新的體驗(yàn)。

　　商場(chǎng)內(nèi)部針對(duì)長(zhǎng)者特點(diǎn)，在各層設(shè)置了休息區(qū)域和安全設(shè)施，讓老人也能在購物中心內(nèi)安全妥善購物。

　　隨著部分重點(diǎn)城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)u趨成熟，不少在過往行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中被淘汰的存量資產(chǎn)，也往往因?yàn)檎紦?jù)核心商圈、地鐵等優(yōu)勢(shì)被其他開發(fā)商看上，歷經(jīng)升級(jí)改造或者更名更換運(yùn)營(yíng)商之后重新回歸。

　　不管是硬件還是軟件設(shè)施都與當(dāng)下購物中心發(fā)展需求有出入，需要“更新?lián)Q代”，且存量改造項(xiàng)目一般都是面積較小、業(yè)態(tài)單一的傳統(tǒng)的商業(yè)，為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，需要調(diào)整升級(jí)。

　　China Mall Show 上海商業(yè)空間博覽會(huì)為行業(yè)發(fā)展助力，為業(yè)內(nèi)同僚搭建了一個(gè)專業(yè)平臺(tái)，新理念、新技術(shù)，新設(shè)備交融碰撞，集中體現(xiàn)，不僅是一場(chǎng)行業(yè)的風(fēng)云際會(huì)，更是鋪陳商業(yè)空間未來之路，推動(dòng)商業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的一次對(duì)接盛會(huì)。