【增值創(chuàng)新賦能未來】物業(yè)經(jīng)營創(chuàng)新者論壇成功舉辦 12月深圳展蓄勢待發(fā)

類別：展會關(guān)鍵字：物業(yè)經(jīng)營創(chuàng)新者論壇,成都世紀(jì)城新國際會展中心時間：2024-07-23 17:47

6月28日下午，以“增值創(chuàng)新賦能未來”為主題的”物業(yè)經(jīng)營創(chuàng)新者論壇“在成都世紀(jì)城新國際會展中心成功舉辦。

大會由日新網(wǎng)及上海博華國際展覽有限公司共同主辦，現(xiàn)場邀請到眾多行業(yè)大咖及專家學(xué)者，分別從行業(yè)趨勢研究、多經(jīng)戰(zhàn)略思考、多經(jīng)法律問題以及美居、租售、停車位、養(yǎng)老、零售等垂直領(lǐng)域進(jìn)行行業(yè)分析，共同探討物業(yè)的未來發(fā)展。

▲現(xiàn)場實況

精彩演講

換個角度看物業(yè)增值業(yè)務(wù)的發(fā)展

李可

原新大正創(chuàng)新

事業(yè)部總經(jīng)理

李可先生表示，目前正身處存量時代，物業(yè)發(fā)展的土壤產(chǎn)生了一些變化，如果物業(yè)本身不改變，就不會走得太長遠(yuǎn)。當(dāng)前物業(yè)的增值服務(wù)面臨著指標(biāo)導(dǎo)問、協(xié)同困境規(guī)模瓶頸以及核心價值缺失這四大難題。物業(yè)增值包及物業(yè)私域運營專業(yè)服務(wù)的過程有三個階段，即從模糊經(jīng)營到高效經(jīng)營，再到專業(yè)經(jīng)營。首先應(yīng)做到的重要前提就是明確目標(biāo)。物業(yè)公司首先需要自上而下地明確增值服務(wù)的戰(zhàn)略定位、短期及長期目標(biāo)，并確保這些目標(biāo)能夠激發(fā)團(tuán)隊的積極性和創(chuàng)造力。

物業(yè)場地多經(jīng)變“多金”的法律保障

賀國良

金誠同達(dá)律師事務(wù)所

高級合伙人

賀國良先生表示，場地經(jīng)營是物業(yè)多種經(jīng)營的主要形式，經(jīng)營場地有關(guān)法律問題主要有利用公共區(qū)域經(jīng)營，利用停車位/場經(jīng)營，利用物業(yè)管理用房經(jīng)營，利用（違章）搭建經(jīng)營等。經(jīng)營模式有關(guān)法律問題主要有自主服務(wù)類，中介服務(wù)類，合作服務(wù)類。法律保障由場地“多經(jīng)”變“多金”的“多保余”三點展開：多經(jīng)有多金，法律有保障，收入有余糧。

【圓桌論壇】物業(yè)+存量美居業(yè)務(wù)破局

本場圓桌論壇由日新網(wǎng)創(chuàng)始人張建全主持，邀請到為碧桂園服務(wù)四川區(qū)域家裝負(fù)責(zé)人張英，小煥熊創(chuàng)始人郭少華，原新大正創(chuàng)新事業(yè)部總經(jīng)理李可三位嘉賓共同探討物業(yè)+存量美居業(yè)務(wù)破局的相關(guān)主題。

討論中提到，物業(yè)場景做美居本質(zhì)上是私域運營，與客戶建立強大的維修關(guān)系，利用其強大的成本優(yōu)勢，在自身私域范圍內(nèi)與競爭者打價格戰(zhàn)。關(guān)于設(shè)計產(chǎn)品和做好服務(wù)，不光是物業(yè)公司單獨可實現(xiàn)的，找專業(yè)的服務(wù)商，做專業(yè)化的產(chǎn)品設(shè)計，向運營專業(yè)供方發(fā)展。

物業(yè)+新旅游、新零售解決方案

宋佳

蓉易火

創(chuàng)始人

宋佳先生表示，企業(yè)從標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系，豐富的營銷活動，專業(yè)化優(yōu)質(zhì)服務(wù)，高價值品牌力等方式吸引更多客戶進(jìn)入社區(qū)平臺。孵化各類社區(qū)商業(yè)服務(wù)產(chǎn)品，為切實解決業(yè)主痛點、難點需求，發(fā)揮集團(tuán)在全國禮業(yè)團(tuán)購市場優(yōu)勢，打造汶川特?鄉(xiāng)村振興禮贈產(chǎn)品，借助全國市場禮業(yè)合作伙伴渠道，進(jìn)?全國推?與銷售，全?位構(gòu)建業(yè)主美好?活服務(wù)場景?努?。

物業(yè)零售+機器人配送解決方案

張乘銀

越凡創(chuàng)新

張乘銀先生在演講中提到，越凡創(chuàng)新切入高頻高價值場景，提供多款行業(yè)領(lǐng)先的機器人及解決方案?？蓪崿F(xiàn)從小區(qū)門口到家門口全程自主配送，解決社區(qū)、園區(qū)的物流人員安全管控等問題，方便用戶24小時居家取物，無懼陌生人。讓機器人補充推銷員，在大型人群密集的場景中主動靠近推銷產(chǎn)品，尤其是存在大量排隊的場景，實現(xiàn)周復(fù)用率75%，用戶粘性極高。

馨智營銷車位事業(yè)部總經(jīng)理張?zhí)忑R

張?zhí)忑R

馨智營銷車位

事業(yè)部總經(jīng)理

張?zhí)忑R先生稱，車位資產(chǎn)+物業(yè)經(jīng)營當(dāng)下有資產(chǎn)變現(xiàn)慢，地產(chǎn)整包壓力大，拿貨判斷難等痛點。對應(yīng)三大痛點，可采用專業(yè)營銷聯(lián)營創(chuàng)收、資金平臺聯(lián)合助力、專業(yè)市調(diào)團(tuán)隊支撐等解決方案。

馨智營銷作為專業(yè)車位資產(chǎn)綜合運營商，以“車位全周期服務(wù)”為核心，為客戶帶來滯重快速變現(xiàn)，全盤整購收尾，聯(lián)營提升收益，企業(yè)經(jīng)營流水保障等方案，解決物業(yè)端存留資產(chǎn)痛點，提升變現(xiàn)和經(jīng)營效率和收益，合作共贏。

12月12日至14日，CCE深圳國際清潔技術(shù)與設(shè)備展將再次成為焦點，在深圳國際會展中心為參觀者帶來一場集展示、交流、合作于一體的精彩盛宴?，F(xiàn)場將帶來更多物業(yè)相關(guān)的精彩活動，我們誠摯邀請每一位關(guān)注物業(yè)清潔行業(yè)發(fā)展的朋友，鎖定這一重要日期！

黃金展位火熱預(yù)定中

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