近來(lái)，“內(nèi)卷”一詞常喜提熱搜，在城市快速發(fā)展、社會(huì)日新月異變化、科技智能化時(shí)代等的背景下，無(wú)論是人還是各行各業(yè)仿佛都進(jìn)入了內(nèi)卷時(shí)代，優(yōu)秀者數(shù)不勝數(shù)，購(gòu)物中心亦是如此。

　　當(dāng)下，購(gòu)物中心出現(xiàn)了“千店一面”同質(zhì)化現(xiàn)狀，商業(yè)模式停滯不前，不僅使得消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物中心的認(rèn)知減弱，同時(shí)購(gòu)物中心的發(fā)展也開(kāi)始呈現(xiàn)疲乏狀態(tài)。

　　在購(gòu)物中心的存量改造時(shí)代，改造成為了新的出路。在空間改造的這條路上，恰好出現(xiàn)了一批獨(dú)具匠心的購(gòu)物中心——公園式購(gòu)物中心。

　　存量時(shí)代新出路

　　以往，空間打造大多聚焦在消費(fèi)購(gòu)物功能上，但是如今空間改造已經(jīng)搖身一變，往諸如藝術(shù)空間打造、綠色生態(tài)空間營(yíng)造、科技賦能等等上看齊，購(gòu)物中心的空間打造愈加多元化。

　　在這其中，通過(guò)綠植布置所營(yíng)造的公園式創(chuàng)新型購(gòu)物中心頗受消費(fèi)者喜愛(ài)。購(gòu)物的時(shí)候逛公園，逛公園的同時(shí)可以購(gòu)物，兩個(gè)不同的傳統(tǒng)空間融為一體，購(gòu)物中心不再是生硬的消費(fèi)而是轉(zhuǎn)變?yōu)槌两谧匀坏南硎堋?/p>

　　近幾年來(lái)，構(gòu)建“綠色空間”的商業(yè)風(fēng)潮也在行業(yè)內(nèi)不斷蔓延。究其原因，不過(guò)是“健康生活”的理念深入人心，人們對(duì)綠色生態(tài)的需求愈加明顯。

　　筆者挑選了四個(gè)國(guó)內(nèi)極具代表性的公園式購(gòu)物中心作為典型案例進(jìn)行介紹。

　　會(huì)呼吸的購(gòu)物中心?重慶光環(huán)購(gòu)物公園

　　體量：42萬(wàn)㎡

　　開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年4月23日

　　項(xiàng)目位于重慶兩江新區(qū)核心商務(wù)區(qū)，定位為城市自然共同體。建筑面積達(dá)42萬(wàn)平方米，其中約17萬(wàn)平方米為購(gòu)物中心The Ring，共分為七層(地上六層，地下一層)。集國(guó)際輕奢、都會(huì)潮流、親子家庭、環(huán)球佳肴、百變社交等商業(yè)業(yè)態(tài)于一體，打造重慶北中高端商業(yè)綜合體。這也是中國(guó)香港置地集團(tuán)全新商業(yè)品牌“光環(huán) The Ring”系列的首個(gè)亮相項(xiàng)目。

　　在整體規(guī)劃上，通過(guò)梳理周邊交通網(wǎng)絡(luò)，合理布局商業(yè)項(xiàng)目，并通過(guò)植物的合理布局營(yíng)造多個(gè)不同類型空間，同時(shí)以植物作空間聯(lián)系媒介，將光環(huán)購(gòu)物公園的入口景觀廣場(chǎng)、空中綠植空間、室內(nèi)植物園、景觀商業(yè)街四者串聯(lián)成一條互相滲透的“綠軸”，體現(xiàn)城市生活與自然之美的結(jié)合，為兩江居民提供高質(zhì)消費(fèi)體驗(yàn)。

　　該項(xiàng)目亮點(diǎn)為引進(jìn)IP松鼠“閃閃”和創(chuàng)造性地在商業(yè)綜合體里罕見(jiàn)地引入了一個(gè)“植物園”——“沐光森林”，構(gòu)建跨6層（B1層—L5層）、高42米立體垂直景觀，有近300種熱帶雨林植物，包含生命之樹(shù)、懸浮秘境、花之瀑谷3大主題場(chǎng)景，透過(guò)地面、天空步道、風(fēng)語(yǔ)連橋、觀景廊等全景連通商業(yè)購(gòu)物區(qū)域，以達(dá)到商業(yè)與自然真正的融合，創(chuàng)造一個(gè)“生態(tài)”購(gòu)物空間。用“自然生長(zhǎng)”和“自由呼吸”的動(dòng)態(tài)力量喚醒人們最原始、真實(shí)的舒適感。

　　南飛鴻·樂(lè)薈里

　　體量：41.2萬(wàn)㎡

　　開(kāi)業(yè)時(shí)間：2019年4月27日

　　項(xiàng)目位于西安最大的城市核心區(qū)雁塔區(qū)，地處西安“城市文化復(fù)興軸”南部核心地帶，定位為都市時(shí)尚生活聚集地?？偨ㄖ娣e41.2萬(wàn)㎡，其中包含10萬(wàn)㎡的大型購(gòu)物中心——南飛鴻·樂(lè)薈中心，預(yù)計(jì)2022年建成開(kāi)業(yè)。南飛鴻·樂(lè)薈中心的定位則是著眼于城市共長(zhǎng)的“未來(lái)視角”，打造一座“會(huì)呼吸”的城市生態(tài)商業(yè)體。

　　南飛鴻·樂(lè)薈中心以“自然天地山水”為主題，探索自然之力勾勒下的建筑之美，用“取之自然亦還原自然”的建筑外觀刷新城市“商業(yè)封面”。項(xiàng)目通過(guò)打造30000㎡的城市級(jí)商業(yè)體水景主題室外廣場(chǎng)、10000㎡室內(nèi)立體綠化、10000㎡的西北首個(gè)雙層云頂花園、從36米高空傾瀉而下的西北首個(gè)巨型水晶瀑布等四個(gè)主題場(chǎng)景，豐富多樣的水系、綠化相互聯(lián)通，彼此成就，在貫通項(xiàng)目?jī)?nèi)外生態(tài)綠鏈的同時(shí)，拉近了商業(yè)與自然的距離，也將讓消費(fèi)者真正體驗(yàn)到移步換景的“都市生命有機(jī)體”，讓項(xiàng)目的消費(fèi)舒適感極大提升。

　　從整體外觀來(lái)看，南飛鴻·樂(lè)薈中心兩個(gè)塔樓仿若含苞待放的花朵，商業(yè)中心恰似其花瓣。整個(gè)項(xiàng)目以圓潤(rùn)流暢的曲線融合不同材質(zhì)進(jìn)行虛實(shí)、立面的層次打造，將生態(tài)完美融入建筑之中。

　　上海南翔印象城MEGA

　　體量：34萬(wàn)㎡

　　開(kāi)業(yè)時(shí)間：2020年8月25日

　　項(xiàng)目位于上海，坐落于上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)核心位置，定位為一日微度假勝地。周圍軌交網(wǎng)絡(luò)密布，各大樓盤(pán)環(huán)伺?？偨ㄖ娣e約為34萬(wàn)㎡。項(xiàng)目包含“山巒”、“濕地”、“森林”三大主題，打造了三個(gè)生態(tài)玻璃盒子。南翔印象城MEGA將這種綠色的“美好”融入商業(yè)，匯集豐富的業(yè)態(tài)，超越傳統(tǒng)的全新生活方式，“一日微度假勝地”的理念在別出心裁的場(chǎng)景中，自然流露。

　　其中三大主題中的“覓境森林”最受人們追捧?！耙捑场ど帧鄙鷳B(tài)植物園是以熱帶雨林為藍(lán)本而建，200余株熱帶植物自然生長(zhǎng)，14.5米高的高山榕拔地而起，商場(chǎng)被梯田狀的綠色植被環(huán)抱，形成獨(dú)特的“退臺(tái)花園”，為消費(fèi)者塑造一個(gè)游離于城市之上的自然綠洲。

　　從外面看起來(lái)，這是一個(gè)嵌入整個(gè)項(xiàng)目樓體內(nèi)的玻璃小盒子，內(nèi)部則是一個(gè)完整的森系生態(tài)系統(tǒng)，頂部還有一個(gè)吸人眼球的藝術(shù)裝置「超級(jí)月亮」。這座讓無(wú)數(shù)人流連忘返爭(zhēng)相打卡的森林，既能滿足城市人群向往自然、觸摸自然的需求，同時(shí)也完美實(shí)現(xiàn)建筑與自然、人與空間的聯(lián)動(dòng)。出圈的“超級(jí)月亮”已經(jīng)成了南翔印象城MEGA的標(biāo)志打卡地標(biāo)，詳盡的月球表面在天明與天暗之中呈現(xiàn)出各色魅力，而其與生態(tài)植物園的融合共存，更顯相得益彰之彩。

　　廣州合景悠方

　　體量：超80萬(wàn)㎡

　　開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年第四季度

　　項(xiàng)目位于廣州黃埔區(qū)鳳湖一路與九龍大道交匯處。其定位為全民生活游樂(lè)場(chǎng)。項(xiàng)目總建筑面積超80萬(wàn)㎡，其中購(gòu)物中心面積14萬(wàn)㎡，地下2層地上4層。交通上與地鐵14號(hào)線旺村站無(wú)縫接駁。項(xiàng)目將城市生態(tài)景觀、IP主題樂(lè)園、樂(lè)活社交空間和品質(zhì)生活聚場(chǎng)相結(jié)合，打造全維度、立體式的“全民生活游樂(lè)場(chǎng)”，打造廣州東部公園式體驗(yàn)購(gòu)物中心。

　　在空間場(chǎng)景營(yíng)造上，將“藝述·生態(tài)·樂(lè)活” 品牌理念與自然生態(tài)景觀設(shè)計(jì)相融合，結(jié)合羊城地域特色，打造集空中花園、親子農(nóng)場(chǎng)、退臺(tái)水景、雨林街區(qū)等為一體的公園式體驗(yàn)。立足羊城地域特色，營(yíng)造集高山、流水、森林、河谷、空中棧道及超20米高的瀑布等傳說(shuō)中“五羊”于一體的居住環(huán)境，融入超百種綠植物種，打造非一般的立體園林景觀，使綠意觸手可及，處處彰顯人文與自然的和諧共生。

　　室外主力打造三大主題樂(lè)園。其中在北區(qū)中庭，以“樹(shù)上的小羊”為靈感來(lái)源，建造超1000㎡的Can Can 森林城堡，打造互動(dòng)體驗(yàn)強(qiáng)、親子歡享的特色游樂(lè)裝置，為消費(fèi)者營(yíng)造親子歡享時(shí)光。室內(nèi)設(shè)計(jì)則由主體為白色圍身加古銅色點(diǎn)綴，盡顯高端大氣，加之中庭錯(cuò)落漂臺(tái)及立體回旋扶梯設(shè)計(jì)，多維亮點(diǎn)共同鍛造品質(zhì)場(chǎng)所。整體上，從主題定位出發(fā)，將生態(tài)綠意引入室內(nèi)，在中庭做出綠植群，營(yíng)造綠色流動(dòng)感，提升空間體驗(yàn)。

　　與眾不同何在

　　有別于傳統(tǒng)的購(gòu)物中心，綠色+商業(yè)的購(gòu)物中心必然擁有著別具一格的特色之處。就筆者看來(lái)，大致可以分為以下三點(diǎn)：

　　首先，“綠色+商業(yè)”項(xiàng)目承載生態(tài)與健康的功能理念。相較于傳統(tǒng)一般購(gòu)物中心而言，在綠色生態(tài)元素的加持下，平凡的商業(yè)綜合體成為一座會(huì)呼吸的生態(tài)商業(yè)綜合體，讓人耳目一新，同時(shí)給人們帶來(lái)更加舒適、更沉浸的體驗(yàn)感。

　　其次，綠植打造的生態(tài)空間改善整個(gè)商場(chǎng)的環(huán)境，不僅僅是提升綠色覆蓋率，同時(shí)改善室內(nèi)空氣環(huán)境。綠色賦能下的購(gòu)物中心也大大的提升整體空間價(jià)值。

　　再次，讓人耳目一新的“會(huì)呼吸的購(gòu)物中心”體現(xiàn)項(xiàng)目特色的同時(shí)也更能夠吸引客流。尤其是對(duì)于Z世代來(lái)說(shuō)，顏值即正義，令人賞心悅目的購(gòu)物中心更容易穩(wěn)定客流。

　　放眼未來(lái)

　　在國(guó)外商業(yè)創(chuàng)新案例中“綠色+商業(yè)”并不新鮮，屋頂花園、綠植外墻等幾乎成為“標(biāo)配”元素。而在國(guó)內(nèi)，卻仍處于起步階段，鮮有“顛覆性”的綠色生態(tài)場(chǎng)景。據(jù)悉，目前中國(guó)市場(chǎng)僅有約15%的購(gòu)物中心是綠色建筑。

　　由于綠色建筑的前期投資成本較高、后期維護(hù)問(wèn)題以及購(gòu)物中心的收益問(wèn)題等等，商業(yè)與綠色生態(tài)相融的生態(tài)商業(yè)綜合體的更大范圍的落地，還有很長(zhǎng)一段路待探索。但是放眼未來(lái)，當(dāng)環(huán)保理念逐漸滲透，當(dāng)環(huán)保成為每個(gè)人的日常生活準(zhǔn)則，在此背景下，商業(yè)與綠色生態(tài)相融將是大勢(shì)所趨。

　　未來(lái)，期待有更多的綠色商業(yè)建筑應(yīng)運(yùn)而生。